安心できる保証サポート

平成21年10月1日より、住宅瑕疵担保履行法がスタートしました。
この法律は、住宅事業者は保険に加入するなどして、事業者が倒産した場合でも、欠陥を直すための費用を確保することを義務付けるものです。

住宅瑕疵保険（じゅうたくかしほけん）

住宅瑕疵保険は、住宅の欠陥を直す費用をまかなうための保険です。
申し込みは事業者が行います。(住宅瑕疵保険を扱っている保険会社と契約します)
施主様(発注者)は何もして頂く必要はありません。
住宅の欠陥が発生したら事業者(弊社コバヤシ工業)が、保険会社からお金を受け取って欠陥を直します。
欠陥が見つかったとき万が一、事業者が倒産していた場合は、施主に直接、お金が支払われます。

どんな欠陥に対応するの？

住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防止する部分に関する部分に対し、10年間の瑕疵担保責任を対象としています。
簡単にいうと対象となる欠陥は、雨漏りや基礎・柱の欠陥(家が傾いたりすること)です。
詳しくはコバヤシ工業担当者にお気軽にお問い合わせください。
※雨水の侵入を防止剃る部分の欠陥　※基礎・柱の欠陥(家が傾いたりすること)

住宅瑕疵保険（じゅうたくかしほけん）の保険会社

『住宅瑕疵保険』を扱う住宅専門の保険会社があります。
国土交通大臣から指定された保険会社です。
※弊社では住宅あんしん保証株式会社と契約しています。
HP：http://www.j-anshin.co.jp/

この保険会社には専門の検査員(建築士)がおり、住宅を建てている工事中に検査を行います。
この検査員による検査に合格しないと保険には入れません。
保険の内容は契約の時に弊社コバヤシ工業担当者が説明、書面の交付を行います。

これって瑕疵（かし）？それとも…　トラブルになりそうなときも安心

※全国の弁護士会に設置された『住宅紛争審査会』がサポートします。
建築について知識のない施主様にとって、住宅の瑕疵などの詳しい事は分からないと思います。
「業者に言いくるめられたりはしないかな…」と思ってしまうのも無理はありません。
保険加入の住宅はトラブルの際に紛争処理制度が利用できます。
この制度は、全国の弁護士会に設置された『住宅紛争審査会』がサポート(※費用は1万円)を行うというもので、必要に応じて弁護士の調停などが受けられます。

保証や法律についてもっと詳しく知りたい方へ

住宅瑕疵担保履行法など保証や法律についてもっと詳しく知りたい方は以下のホームページもご覧ください。
住宅瑕疵担保履行法　国土交通相
http://kashitanpo.chord.or.jp/
山梨弁護士会　山梨県の「住宅紛争審査会」の情報はこちらから
http://www.yama-ben.jp/
住宅瑕疵担保責任保険の住宅あんしん保証　コバヤシ工業が契約している保険会社です
http://www.j-anshin.co.jp/